Predávate nehnuteľnosť? Aké výhody vám prinesie spolupráca s realitným maklérom?
Predávate nehnuteľnosť? Myslite na to, že ide pravdepodobne o jednu z najvýznamnejších finančných transakcií vo vašom živote. Nespoliehajte sa preto na náhodu! Využite služby realitného makléra, ktorý vám pomôže zorientovať sa na realitnom trhu a bude vám nápomocný v celom procese predaja vašej nehnuteľnosti.
Aké výhody pre vás spolupráca s realitným maklérom prináša?
1. Stanovenie správnej ceny
Poraďte sa s maklérom už pri prvej myšlienke na predaj vašej nehnuteľnosti. Odborníci na reality majú bohaté skúsenosti s oceňovaním nehnuteľností, dokonalý prehľad o realitnom trhu a faktoroch, ktoré ho v danom momente ovplyvňujú. Pomôžu vám stanoviť reálnu a konkurencieschopnú cenu, ktorá pritiahne pozornosť potenciálnych kupujúcich.
Kalkulácia ceny bytu v nitre
VĎaka našej online kalkulačke získate cenový odhad už do pár sekúnd!
2. Efektívny marketing
Menia sa nielen ceny nehnuteľností, ale rastú aj nároky kupujúcich na prezentáciu nehnuteľnosti. Šikovný maklér využíva moderné marketingové techniky, online i offline marketingové nástroje, aby oslovil čo najviac záujemcov. Už dávno nestačí len inzerovanie na realitných portáloch. Maklér obohatí propagáciu vašej nehnuteľnosti o video obhliadky, zábery z dronu, virtuálne prehliadky, ale môže vám ponúknuť i službu homestagingu, či virtuálneho stagingu. Prečo nevyužiť všetky možnosti, ako odlíšiť váš dom či byt od ostatných nehnuteľností v ponuke?
Spoluprácou s profesionálnym realitným maklérom môžete celý proces predaja vašej nehnuteľnosti značne urýchliť, dosiahnuť najvyššiu možnú predajnú cenu a ušetriť si veľké množstvo starostí.
3. Široká sieť kontaktov
Ak vás nepresvedčí ani špičková prezentácia nehnuteľností, zaujať vás môže rozsiahla sieť kontaktov, ktorou makléri disponujú. Zvyčajne zahŕňa širší okruh potenciálnych kupujúcich, ale tiež iných maklérov a profesionálov z odvetvia. V realitnej praxi ju považujeme za jednu z najväčších výhod. Dôvod je jednoduchý – práve táto sieť môže zrýchliť predaj vášho majetku.
4. Prehliadky a prezentácia nehnuteľnosti
Dokážete si predstaviť, koľko času by ste strávili prípravou prezentácie nehnuteľnosti a koľko by vám zabrali obhliadky so všetkými potenciálnymi kupujúcimi? Aj táto starosť vám pri spolupráci s maklérom odpadá. Ušetrí tak váš čas a s ním i peniaze. Navyše maklér zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude prezentovaná v čo najlepšom svetle (vždy však realisticky) a potenciálni záujemcovia sa dozvedia všetky informácie, ktoré potrebujú.
Počuli ste už o službe virtuálny staging? Je jednou z možností, ako môžete zabezpečiť, že vaša nehnuteľnosť bude pri predaji vizálne dokonalá. Viac o ňom sa dozviete v našom článku.
5. Vyjednávanie a uzatvorenie predaja
Realitný maklér háji vaše záujmy a môže navigovať zložité rokovania, ak je vážnych záujemcov o vašu nehnuteľnosť viac. Nemusíte sa báť ani zložitých papierovačiek – všetky za vás vyriešia práve makléri. V našej realitnej kancelárii je pre každú nehnuteľnosť vypracovaná zmluva individuálne, s prihliadnutím na špecifiká danej nehnuteľnosti.
Ani tu práca makléra nekončí – zabezpečí vám taktiež popredajný servis – nemusíte riešiť kataster ani odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, či prepis energií.
Predaj nehnuteľnosti po boku s profesionálnym realitným maklérom vám ušetrí čas, energiu a zabezpečí, aby celý proces prebehol hladko a efektívne. Či už uvažujete o kúpe alebo predaji nehnuteľnosti, neváhajte sa obrátiť na odborníkov na trhu s realitami.