RE/MAX predáva najviac realít na svete
Hypotéka PlusTU !

predaj rodinný dom Dolné Lefantovce

predaj rodinný dom Dolné Lefantovce

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Dolné Lefantovce

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolné Lefantovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste na konci slepej ulice, z ktorej vedú už iba poľné cestičky, zvádzajúce k prechádzkam v krásnej okolitej prírode.
Dvojpodlažný rodinný dom postavený z tehál hrúbky 40 cm, o úžitkovej ploche 246 m2, bol kolaudovaný v roku 1986 a je situovaný v prednej časti upraveného a vysadeného pozemku, ktorého celková výmera je 1420 m2. Dom pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží, je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn.
Dispozícia prízemia (103 m2): vstupná chodba, wellness miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná toaleta, špajza so vstupom do pivnice, práčovňa/sklad s výstupom na terasu a do záhrady.
Dispozícia poschodia (103 m2): priestranná chodba, 3x izba s balkónom, 1x izba bez balkóna, kúpeľňa s toaletou a šatník.
Dispozícia podzemného podlažia: miestnosť s plynovým kotlom na kúrenie + elektrický kotol na ohrev vody, miestnosť pre letnú kuchyňu a miestnosť na uskladneníe úrody s veľkým chladiacim boxom. Vstup do pivnice je možný z domu aj zo záhrady.
Dom prechádzal v priebehu rokov viacerými renováciami a vylepšeniami. Napríklad: celý dom je možné napojiť na elektrickú energiu zo solárnych panelov, ktoré sú umiestnené na streche dvojgaráže a teda nie je závislý iba na elektrickej energii od dodávateľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne s pitnou vodou (extra filter na vodu je aj v kuchyni). Kúrenie v dome je možné plynovým kotlom alebo šamotovými kachľami s prieduchmi. V prípade kúrenia iba kachľami je k ohrevu vody možné použiť aj elektrický kotol v pivnici.
Rekonštrukcie:
-rok 2008 vymenné pôvodné okná za plastové,
-rok 2010 bolo dobudované prekrytie terasy,
-rok 2013 boli v dome vymenené elektrické rozvody,
-rok 2014 pôvodná garáž na prízemi domu bola prebudovaná na malé wellness s vírivkou,
-rok 2015 nová strecha domu,
-rok 2019 nové podlahy na prízemí domu,
-rok 2021 na jeseň vymenený nový plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody.
Upravená záhrada za domom je vysadená rôznymi už rodiacimi ovocnými stromami (jablone, slivky, nektarinka, Nashi hruška...), na ďalšie pestovanie je k dispozícii aj skleník.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V dome je privedená optika od Telekomu.
Nízke mesačné prevádzkové náklady do 140,- eur/mesiac z domu robia veľmi zaujímavé bývanie poskytujúce dostatok priestoru aj väčšej rodine.

Obec Dolné Lefantovce sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 18 km od okresného mesta Topoľčany a disponuje základnou občianskou vybavenosťou.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Maklér

Ing. Zita Benczyová
Ing. Zita Benczyová
Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce Na predaj rodinný dom Dolné Lefantovce

Kontaktujte makléra

Ing. Zita Benczyová
Ing. Zita Benczyová