predaj rodinný dom Štitáre

predaj rodinný dom Štitáre

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Štitáre

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, novostavba typu bungalov v obci Štitáre – ulica Pod Agátmi, dosah MHD.
Rodinný dom typu A má úžitkovú plochu 122,03 m2 + terasy 38,40 m2 s rozlohou pozemku od 763 m2 do 855 m2.

Navrhovaný rodinný dom bude pripojený na verejnú vodovodnú a elektrickú sieť z priľahlej komunikácie.
Odkanalizovaný bude do septiku v záhrade a po vybudovaní verejnej kanalizácie v obci sa naň pripojí.
Hlavný zdroj tepla a prípravy TÚV bude tepelné čerpadlo s vonkajšou a vnútornou jednotkou (vzduch-voda).

Navrhovaný rodinný dom je jednopodlažný s plochou strechou. Hlavný vstup do rodinného domu je orientovaný smerom k prístupovej komunikácií.

Dispozícia navrhovaného rodinného domu:
Dispozíciu možno rozdeliť na tri časti – Vstupná/ technická časť napojená na dennú časť a ďalej nočná časť = vyvýšená časť RD.
Vstup do RD je chránený subtílnym prístreškom. Vchádza sa do zádveria, odkiaľ je prístupná technická miestnosť, WC a denná časť RD. V dennej časti sa nachádza obývačka s kuchyňou so vstupom do špajze.
Jednoramenným schodiskom so štyrmi stupňami sa prechádza do nočnej časti, kde sú z chodby prístupné dve detské izby, kúpeľňa a spálňa so samostatným šatníkom.

Záhrada rodinného domu je prístupná z dennej časti cez krytú terasu a z nočnej časti je možné vojsť do
záhrady z každej obytnej miestnosti.

Plochy miestností v m2:
01 Zádverie 6,80
02 Technická miestnosť 6,86
03 WC 2,20
04 Špajza 2,53
05 Kuchyňa 16,72
06 Obývačka 26,71
07 Chodba 6,10
08 Spálňa 13,31
09 Šatník 6,45
10 Kúpeľňa 10,03
11 Izba 13,63
12 Izba 10,69
Terasa 1 14,75
Terasa 2 23,65

Cesta bude dokončená s asfaltovým povrchom po postavení hrubých stavieb rodinných domov a to na náklady developera. Ku každému pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o veľkosti 109 m2.

Pod Agátmi je krásna lokalita v obci Štitáre, ktorá je od Nitry vzdialená len pár minút autom. Svojim budúcim obyvateľom ponúka oázu pokoja od ruchu mesta s možnosťou ľahkého prístupu do 5 km vzdialenej Nitry. Pod Agátmi sú elegantné, štýlové, moderné domy na okraji obce obklopené prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka, z ktorej chodia do Nitry ako medzimestské spoje, tak aj pravidelné spoje MHD linky 27.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

Kontaktujte makléra