predaj rodinný dom Ivanka pri Nitre

predaj rodinný dom Ivanka pri Nitre

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Ivanka pri Nitre

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový, 1-poschodový rodinný dom s garážou v obci Ivánka pri Nitre v novovybudovanej časti Krásne lúky

Rodinný dom v radovej zástavbe pozostávajúci z troch jednotiek sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 550 m2 a celková úžitková plocha ponúkanej jednotky je 140 m2. Pričom prízemie tvorí 70 m2 a poschodie tak isto 70 m2. Konkrétne ide o krajnú časť radovej zástavby, ktorej súčasťou je aj garáž. V prípade záujmu je možnosť z tejto garáže spraviť plnohodnotnú obytnú miestnosť a dosiahnuť tak 4-izbový rodinný dom. Kolaudácia r. 2021
K danej cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať sumu 5500eur, ktorá bude uhrádzaná za terénne úpravy okolo domu tak, aby bol vzhľad jednotný s ostatnými dvoma jednotkami. V tejto cene je už zahrnutý materiál aj práca.

Stav:
1 poschodová tehlová novostavba
Strecha:rovná, krytina škridla
Stropy:dreveno/keramické
Fasáda:biela, zateplenie 15cm polystyrén
Vnútorné omietky:hladké/biele
Okná:6 komorové 3sklo/dub
Schody:betónové
Vstupné dvere:bezpečnostné
Kúrenie:radiátorové

Dispozícia:
Prízemie - vstupná chodba, garáž, WC, kúpelňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou odkiaľ vedie schodisko na poschodie.
1.poschodie - chodba, po pravej strane dve samostatné spálne, pričom z jednej je východ na balkón, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou.

Pozemok:
V zadu za domom bude terasa, prístupová cesta pred domom-zámková dlažba

Inžinierske siete:
Elektrina- áno 230V/380V
Voda- obecná
Plyn- áno
Kanalizácia- oddelená splašková/dažďová

Lokalita:
Obec Ivanka pri Nitre sa nachádza asi 8 km južne od krajského mesta Nitra, pričom lokalita Krásne lúky v ktorej sa dom nachádza, leží na severnom okraji obce.
Autobusmi MHD, ktoré majú zastávku neďaleko od miesta Vášho budúceho domova, sa dostanete za necelú štvrť hodinu do centra mesta Nitra. Dopravná obsluha je riešená komfortnou 6 metrov širokou obojsmernou komunikáciou, resp. v rámci územia jednosmernou komunikáciou, s chodníkom po obidvoch stranách komunikácie a dostatočným množstvom návštevných parkovacích miest. Všetky komunikácie lemuje verejné osvetlenie. Pre zvýšený komfort obyvateľov je riešená pravidelná autobusová doprava v rámci MHD Mesta Nitra s trvalou autobusovou zastávkou. Výhradne pre obyvateľov predmetného územia, je k dispozícii veľké detské ihrisko. Súčasťou ihriska o výmere 890 m2 je parkový mobiliár a vonkajšie posilňovacie zariadenia. V kľudnej časti územia je riešený odpočinkový chodník, ktorý priamo nadväzuje na súčasný vodný tok a novou lávkou je možná dostupnosť prechádzok po danom území v rámci obce.

Ponúkaná nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácii alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0911 117750

Kontaktujte makléra