predaj rodinný dom Nitra, Pod hrabinou

predaj rodinný dom Nitra, Pod hrabinou

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Nitra, Pod hrabinou

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom (1 ročná novostavba – kolaudácia 11/2019) v radovej zástavbe v meste Nitra, v lukratívnej časti Kynek v projekte Pod Hrabinou na ulici Repíková.
Dom o rozmeroch 9,5 m x 12,5 m s úžitkovou plochou 90,50 m2 + terasa 12 m2, je postavený na 261 m2 pozemku. Na celú stavbu je daná ešte 4 ročná záruka.
Dispozícia: vstupná chodba 5,1 m2, technická miestnosť 3,4 m2, obývacia izba s jedálňou 28,2 m2, kuchyňa 7,0 m2, chodba 4,4 m2, izba 11,3 m2, izba 10,4 m2, spálňa 13,5 m2, kúpelňa s vaňou + sprchovým kútom a WC, terasa 12 m2.
Dom je postavený z tehly, okná s izolačným 3-sklom a 6-komorovým profilom, automatické vetranie s rekuperáciou tepla, strešná krytina TERRAN, možnosť dobudovania krbu v obývacej izbe, silikónová fasáda, úložný priestor na povale. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, komínov odsávač pár, umývačka riadu).
Pred domom je zámková dlažba resp. parkovacie státie pre dve autá, zadná časť domu je oplotená. Terasa si vyžaduje dokončovacie úpravy, čoho výhodou je, že klient si ju vie dokončiť podľa vlastných predstáv.
Dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizačná prípojka vrátane 10 m3 betónovej žumpy, verejné osvetlenie na ulici s kamerovým systémom, optický internet + TV v dome, na celej ulici je nová asfaltová prístupová cesta. Dom má podlahové vykurovanie so samostatnými oddelenými okruhmi - termostaty v každej miestnosti, zo zastrešenej terasy je krásny výhľad na vrch Zobor a na okolitý les. Celý dom vrátane vstupu do domu je riešený bezbariérovo. K domu je vydaný energetický certifikát A.
Obyvatelia danej ulice majú možnosť využívať súkromný vstup do lesa a súkromné detské ihrisko.
Dostupnosť MHD – autobusová zastávka cca 9 minút pešou chôdzou.

Kontaktujte makléra