predaj rodinný dom Pohranice

predaj rodinný dom Pohranice

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj rodinný dom Pohranice

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj - novostavba 4 izbový rodinný dom, typu bungalov v obci Pohranice, len 5km od mesta Nitra.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 620m2, pričom pozemok je rovinatý, nachádza sa v strede obce neďaleko ihriska a poskytuje krásny výhľad na celé okolie. Úžitková plocha domu je 111m² + terasa o výmere 23m² + dvojgaráž o výmere 39m².

Dispozícia domu je: denná časť (kuchyňa so špajzou + obývacia izba) s východom na terasu a 3 x spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, technická miestnosť na kotol, práčku a sušičku.

Bungalov je samostatný, murovaný, postavený z kvalitných materiálov.
- Tehla Leier Plan 30cm brúsená (obvodové múry)
- Strecha betónová škridla – farba antracit
- Okná Salamander typ Blue evolution – izolačné trojsklo, farba hnedá - dub tmavý/antracit, šesťkomorový profil
- vstup do garáže cez veľkú elektricky ovládanú jednobránu farba hnedá - dub tmavý/antracit
- Zateplenie EPS 15cm
- podlahové teplovodné vykurovanie, kúrenie plynom s možnosťou nastavenia teploty cez digitálny termostat
- Elektroinštalácia - kompletné rozvody elektroinštalácie podľa projektovej dokumentácie, vypínače a zásuvky zn. Legrand - perleťové/biele
- Príprava na klímu, alarm a zvonček
- Kvalitné vápenno-cementové interiérové omietky+ 2x biely náter
- Fasáda je silikonová, sokle a podhľady tmavé vo farbe strechy/kamenný ozdobný obklad
- Strecha - väzníkový krov zn. Tectum Novum, betónová škridla Creaton Planar – tmavo sivá
- Oplotenie - z prednej strany pevný plot z plotových okrasných tvárníc, s kovovou bránou a bráničkou pre peších, zadné a bočné ploty z pletiva s betónovým základom.

Dom je napojený na inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn.

Parkovanie: 2 x parkovacie státie pred domom, priamo na pozemku
Terasa domu je orientovaná na juhovýchod, čo je ideálne riešenie. V teplých mesiacoch je v poobedňajších hodinách na terase tieň.

Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom. Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci.

Kontaktujte makléra