predaj 2 izbový byt Nitra, Dlhá

predaj 2 izbový byt Nitra, Dlhá

Popis nehnutelnosti

Re/Max najdoveryhodnejsia znacka 2017

predaj 2 izbový byt Nitra, Dlhá

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rekonštruovaný 2-izb. byt v Nitre, sídlisko Chrenová. Byt má rozlohu 69.4 m2 vrátane pivničnej kobky. Nachádza sa na 3/7 poschodí panelového bytového domu na Dlhej ulici, ktorý bol odovzdaný do užívania v roku 1976. Bytový dom bol obnovený v roku 2016 - zateplenie strechy, výťah, stúpacie vedenia, vchodové dvere chránené kamerovým systémom, elektronický vrátnik. Obvodový plášť domu bol zateplený skôr. Parkovanie je verejné pri dome s dostatkom parkovacieho miesta. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Je bez balkóna.

Byt pozostáva z dvoch izieb, samostatnej kuchyne a príslušenstva (kúpeľňa, WC, komora, šatník a pivnica). V rámci rekonštrukcie z roku 2013 bol byt obnovený, bola upravená kúpeľňa, čím sa vytvoril priamy prechod medzi chodbou a kuchyňou (pred rekonštrukciou bola kúpeľňa priechodná). Rekonštrukciou bytového jadra boli znížené stropy. Obývačka je konštrukčne pozmenená ľahkou sadrokartónovou priečkou, ktorá ju predelila a vytvorila tak menšiu spálňu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré zostávajú v byte pre nového majiteľa - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Podlahy v chodbe, kúpeľni, WC a v kuchyni sú keramické, v obytných izbách sú plávajúce podlahy. V rámci rekonštrukcie bol byt vystierkovaný, bola čiastočne menená elektroinštalácia - v bytovom jadre. Vstupné dvere do bytu sú s viacbodovým uzamykaním zn. Securido.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do šatníka (3.24 m2) a vpravo WC (1 m2). Ďalej vľavo sa nachádza detská izba (14.5 m2), rovno je spálňa (7.9 m2). Vpravo z chodby sa prechádza popri kúpeľni s vaňou (4.4 m2) do kuchyne (10.18 m2), oproti ktorej je obývacia miestnosť (12.25 m2). Obývačka a kuchyňa sú orientované na východnú stranu, detská izba má západnú orientáciu. Súčasťou bytu je veľká pivničná kobka (7.61 m2) Byt sa predáva so zariadením na základe dohody. Majitelia by radi v byte dobývali najneskôr do konca decembra, táto podmienka je však predmetom vzájomnej dohody.

Lokalita bytového domu sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V susedstve bytového domu sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Lipa, supermarket LIDL, poliklinika. V blízkosti domu sa rovnako nachádza škôlka a základná škola. MHD je možné dostať sa do centra mesta. Na stránke igorkliman.sk/2izb-chrenova nájdete viac informácií ako aj fotiek k prezentovanému bytu.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Kontaktujte makléra