predaj rodinný dom Nitra, Lukovská

predaj rodinný dom Nitra, Lukovská

Popis nehnutelnosti

predaj rodinný dom Nitra, Lukovská

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného dom Nitra, Párovské háje - Lukovská ulica.
Dom skolaudovaný v roku 2011 je murovaný zo 40cm YTONGu, po obvode je zateplený 10 cm hrubým polystyrénom. Strecha je sedlová s betónovou krytinou Mediteran, spĺňa najvyššie kritériá pre energetickú náročnosť budovy.
Rozmery domu sú: 15,36 m x 12,75 m, pričom úžitková plocha domu je 142 m2 + 21 m2 terasa. Dom je postavený na 1501 m2 veľkom pozemku.
Dispozičné riešenie domu: zádverie (3,23 m2), chodba (20,14 m2), pracovňa (10,59 m2) kuchyňa (21,10 m2) spojená s obývačkou (28,85 m2) so vstupom na terasu (21 m2). Kúpeľňa (9,65 m2) WC (1,90 m2), technická miestnosť (4,45 m2), sklad (3,00 m2), špajza (3,25 m2), tri samostatná izby (9,57 m2, 11,42 m2 a 13,82 m2). Stropy sú z masívu. Kúrenie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol Beretta so 80 l zásobníkom na TÚV. V dome sú stierky, omietky, keramická dlažba na chodbe, obývačke, kuchyni, v kúpeľni a WC, plávajúce podlahy sú v izbách. V celom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom.
K domu tiež prináleží krásne upravená záhrada s altánkom s murovaným grilom a udiarňou, rovnako aj s výsadbou okrasných stromov, je pekne udržiavaná s automatizovaným zavlažovaním. Na pozemku sa nachádza vydláždená plocha slúžiaca pre bazén. Na pozemku sa taktiež nachádza prístrešok pre dva autá, dielňa, výbeh pre psy ako aj malá záhradka s ovocnými stromčekmi... Po vonkajšom obvode oplotenia domu je vonkajšie LED osvetlenie so súmrakovým snímačom. Kúrenie je podlahové so samostatným digitálnym regulovaním. V obytných miestnostiach sú všetky siete TV, internet.
Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, má betónovú žumpu s objemom 10m3, plynový zásobník s objemom 1650l, tiež je tu aj vŕtaná 20m hlboká studňa. Prístupová cesta je asfaltová. Dom sa nachádza pár minút od centra mesta Nitra. Zastávka autobusu MHD je vzdialená cca 600 m od domu.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“
Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

Kontaktujte makléra